【外壁工事費ランキング】名古屋・富山が突出、全国平均も急増傾向

2025年4月の外壁等工事費の全国平均は2,268円で前年比+51.2%。名古屋市や富山市、松江市などでは2万円超の高額支出が記録され、住宅改修需要の高まりを反映。一方、鹿児島市や京都市では支出が極端に低く、地域差が大きい。外壁工事は非日常的支出であり、月ごとの変動が激しい傾向がある。

外壁等工事費とは、住宅の外壁、屋根、軒下、雨樋など外装に関わる修繕・改修・リフォーム費を指します。これらの工事は高額かつ非日常的であるため、月単位の支出統計においては数件の工事で地域平均が大きく変動するという特徴があります。全国平均は2,268円（2025年4月時点）とやや高めで、前年比で+51.2%と急増傾向にあります。

支出上位都市の傾向と特徴

支出額の高い都市は以下の通りで、全て全国平均を大幅に上回っています：

• 名古屋市：22,460円

• 富山市：22,450円

• 松江市：21,080円

• 岡山市：20,850円

• 静岡市：18,380円

• 神戸市：18,260円

これらの都市は、住宅密集地でありながら1戸建て比率も高く、築年数が進んだ住宅の外装改修ニーズが1斉に高まったと考えられます。特に名古屋市や富山市は、1世帯あたりの支出額が2万円を超えており、工事規模の大きさがうかがえます。

中位～下位都市に見られる地域性

支出額が全国平均を下回る都市としては以下が挙げられます：

• 徳島市：6,619円

• 鹿児島市：494円（前年比-91.33%）

• 京都市：169円

鹿児島市と京都市は非常に低額であり、2025年4月に外壁等工事を行った世帯がごく少なかったことが影響しています。とりわけ鹿児島市は前年同月と比較して約90%以上の減少であり、1時的な統計上の偏りが考えられます。

購入頻度から見る実態

外壁工事の購入頻度は非常に低く、以下のような結果となっています：

• 神戸市：0.12回/月

• その他（名古屋市・富山市・松江市など）：0.01～0.02回/月

つまり、月に1部の世帯が施工するのみで、多くの都市では統計に現れるのは1過性の出来事であることが多いです。これは、大規模改修工事が集中しやすい年度末・補助金終了前などに偏る傾向と1致します。

今後の展望と注意点

全国平均支出の大幅な上昇は、外壁材の価格上昇、人件費の高騰、台風・地震などの災害後の修繕工事増加が背景にあると考えられます。また、補助金制度や長期優良住宅制度の影響も受けやすい項目です。

ただし、各都市の支出額には極端なばらつきがあり、月単位での比較には注意が必要です。今後もこうした突発的な支出増減が統計に現れることが想定されます。