【2025年最新】不動産業の労働時間は？性別・雇用形態別に解説

2025年1月のデータによると、日本の不動産業の月間平均労働時間は141.3時間ですが、性別や雇用形態によって差があります。一般労働者は164.7時間、男性は159.0時間、女性は135.0時間、パートタイム労働者は86.7時間となっており、特に一般労働者や男性が長時間労働の傾向にあります。これは、管理職や営業職の割合が高いためと考えられます。一方で、企業規模が大きいほど労働時間は長くなる傾向があり、不動産業の特性上、売上や成果に応じた労働時間の増加が見られます。

日本の不動産業における最新のデータ（2025年1月）によると、月間の平均労働時間は141.3時間となっています。この業界では、性別や雇用形態によって労働時間に大きな差があることが特徴です。

• 一般労働者: 164.7時間

• 男性計: 159.0時間

• 女性計: 135.0時間

• パートタイム労働者: 86.7時間

これらのデータから、一般労働者や男性が長時間労働の傾向にあり、女性やパートタイム労働者の労働時間はそれよりも短いことが分かります。

性別による労働時間の違い

男性の平均労働時間は159.0時間であり、女性の135.0時間よりも約24時間長くなっています。これは、不動産業における男性の管理職・営業職の割合が高いことが影響していると考えられます。特に営業職では顧客対応や契約手続きのために長時間労働が求められることが多く、労働時間の差につながっています。

一方で、女性の労働時間が男性よりも短い理由として、パートタイムや補助的な業務に就く割合が高いことが挙げられます。業務の性質上、顧客対応の時間帯が限定されることもあり、フルタイムでの勤務が難しい場合もあると考えられます。

雇用形態別の労働時間の特徴

雇用形態による労働時間の違いも顕著です。

• 一般労働者: 164.7時間

• パートタイム労働者: 86.7時間

一般労働者の労働時間が最も長く、パートタイム労働者はその約53%にあたる労働時間となっています。これは、フルタイムの従業員が業務の中心を担い、パートタイム労働者が補助的な業務を担う構造があるためです。

企業規模別の労働時間の傾向

一般的に、企業規模が大きくなるほど、労働時間は長くなる傾向があります。

• 大企業: 業務範囲が広く、営業活動の規模も大きいため、長時間労働になりがち。

• 中小企業: 労働時間が比較的短い傾向にあり、柔軟な働き方が可能。

不動産業は特に個人営業が重要な業界であり、企業規模にかかわらず、売上や成果に応じて労働時間が増加する傾向があります。

労働日数の分析

月間の平均労働日数は以下の通りです。

• 全体: 17.5日

• 一般労働者: 19.5日

• 男性計: 19.2日

• 女性計: 17.5日

• パートタイム労働者: 14.5日

男性や一般労働者の労働日数が多いのに対し、女性やパートタイム労働者の労働日数は相対的に少ない傾向があります。特にパートタイム労働者の労働日数は全体の約82.86%となっており、フルタイムの従業員との違いが顕著です。

不動産業の労働時間の課題

不動産業の労働環境にはいくつかの課題があります。

1. 長時間労働の慣習: 特に営業職では、顧客対応のために休日や夜間の勤務が発生しやすい。

2. ワークライフバランスの確保: フルタイム労働者の負担が大きく、仕事と家庭の両立が難しい場合がある。

3. パートタイム労働者の待遇: 労働時間が短い分、収入が安定しにくい。

今後の労働時間の推移と期待

今後、不動産業における労働時間は、以下のような要因によって変化すると予想されます。

1. テクノロジーの導入: AIやオンライン契約システムの活用により、業務の効率化が進む。

2. 働き方改革の推進: フレックスタイム制やリモートワークの導入が進み、労働時間の削減が期待される。

3. 労働環境の改善: 法規制の強化により、長時間労働の是正が求められる。

これにより、特に一般労働者の長時間労働の削減や、パートタイム労働者の労働条件改善が進むことが期待されます。

まとめ

日本の不動産業における労働時間は、性別や雇用形態、企業規模によって大きな違いがあります。特に一般労働者や男性は長時間労働の傾向があり、パートタイム労働者や女性は比較的短時間の労働にとどまっています。しかし、今後の技術革新や働き方改革の進展により、労働環境が改善される可能性があります。企業は従業員のワークライフバランスを考慮しつつ、生産性向上に取り組むことが求められるでしょう。